просмотров 280

Глава "Отбасы банка" разъяснила порядок распоряжения недвижимостью, купленной с использованием единовременных пенсионных выплат

Опубликовано: 22 Января 2021 Автор: ИНТЕРФАКС-КАЗАХСТАН
Глава "Отбасы банка" разъяснила порядок распоряжения недвижимостью, купленной с использованием единовременных пенсионных выплат
©ЭК/Валерий КАЛИЕВ
Председатель правления жилищного строительного сберегательного банка "Отбасы банк" Ляззат Ибрагимова рассказала, в каких случаях казахстанцы не смогут в течении 5 лет продать жилье, приобретенное за счет единовременных пенсионных выплат.

Согласно правилам использования единовременных пенсионных выплат (ЕПВ), для улучшения жилищных условий, в течении 5 лет не допускается реализация жилища, приобретенного с использованием ЕПВ, за исключением  некоторых случаев.

"Это пятилетнее ограничение касается только ипотечных жилищных займов с оставшимся сроком погашения более пяти лет, и по которым имеется непогашенная задолженность. Поэтому нужно внимательно посмотреть договор банковского займа, когда у вас завершается эта ипотека", - сказала Ибрагимова на брифинге в службе центральных коммуникаций в пятницу.

Она пояснила, что если жилье приобретено после 1 января 2021 года, то в случае, если срок погашения ипотеки составляет более пяти лет, и у вкладчика имеется непогашенная задолженность, он не сможет продать жилье через пять лет. При этом, не указано действует ли данная норма в случае, если ипотечный заем будет погашен полностью.

"Мы будем смотреть уточняющую позицию Национального банка. В этом пункте сказано, что норма по отчуждению действует только на жилье, оформленное в собственность с использованием единовременных пенсионных выплат…Она распространяется только на ипотечные жилищные займы с оставшимся сроком погашения более пяти лет. По идее она (норма-ИФ-К) касается любой ипотеки, взятой после того, как эти правила были приняты", -прокомментировала Ибрагимова.

Кроме того, в случаях, если заемщик не сможет рассчитываться по ипотечному займу, то в целях защиты потребителя, банк после реализации заложенного недвижимого имущества будет обязан вернуть часть использованную заемщиком как ЕПВ в пенсионный фонд, для того чтобы восстановить эти деньги, пояснила Ибрагимова.

Также, глава "Отбасы банка" отметила, что для граждан нет ограничений при выборе жилья, которое будет приобретено с использованием ЕПВ. "Вы можете по договорам купли-продажи приобрести жилье, как на первичном так и на вторичном рынке, как в городской местности так и в сельской, нет никакой привязки к вашей прописке, месту регистрации и месту приобретения", - сказала она.

Также, в рамках брифинга Ибрагимова сообщила, прием заявок на использование ЕПВ будет осуществляться на сайте enpf-otbasy.kz. Платформа начнет работу 23 января в 9:00 утра.

Последние новости Казахстана и мира читайте на нашем Telegram-канале