Дарила ли что-то акимату стройкомпания, на которой висят многомиллионные долги, разбираются в Петропавловске

Опубликовано: 03 Декабря 2019 Автор: Елена ЧЕРНЫШОВА | Петропавловск
Дарила ли что-то акимату стройкомпания, на которой висят многомиллионные долги, разбираются в Петропавловске
©ЭК/Елена ЧЕРНЫШОВА
просмотров 2817

В Петропавловске работники строительной компании, которые уже год ждут погашения долгов по зарплате, предложили акимату разом решить проблему, рассчитавшись за проектно-сметную документацию. Но чиновники заверяют, что она передана в госсобственность по договору дарения, а со всеми претензиями посылают в суд.

Как уже сообщала «ЭК», около сотни сотрудников ТОО «Казградстрой» ждут, когда им выплатят честно заработанные деньги. Долг строительной фирмы только перед теми работниками, с которыми оформлялись трудовые договоры (60 человек), составляет 53,6 млн тенге. Черная полоса в жизни ранее процветавшей компании началась в 2018 году, и, когда накопилась задолженность по зарплате за пять месяцев, люди обратились в суд.

Исполнительные листы составили еще в декабре прошлого года, но до сих пор удалось погасить лишь 20% суммы. Принадлежащие фирме земельные участки никто купить не захотел, а продать квартиры в построенных на них домах оказалось невозможно, так как они находятся в залоге у банка. Однако в ходе недавнего Единого дня приема граждан у руководства региона сотрудники компании озвучили еще один способ выхода из ситуации.

Речь о проектно-сметной документации (ПСД) на два жилищных комплекса – три 18-этажки и один 12-этажный дом. За эти бумаги «Казградстрой» заплатил кругленькую сумму.

2Елена Мягких в акимате, ожидаем приема у Галеева.JPG По нашим сведениям, акимат Петропавловска, проводивший тендер на строительство, не имел никаких оснований распоряжаться этой документацией, – сказала на приеме начальник ПТО «Казградстроя» Елена Мягких. – И если власти сейчас рассчитаются за ПСД, которая им не принадлежит, то денег с лихвой хватит, чтобы погасить все долги по заработной плате!

Чиновники сразу же принялись заверять, что передача ПСД в государственную собственность была оформлена законным образом – договором дарения, а попытка «Казградстроя» оспорить это в суде была безуспешной. Заместитель акима Петропавловска Кайролла Галеев заявил, что покажет все документы, попросив на подготовку несколько дней. В назначенный час ходоки вместе с журналистами пришли в его приемную.

Нам пришлось терпеливо ждать, когда чиновник вернется с планерки у руководства, которая, к слову, всегда в это время и проводится. Но в итоге заместитель акима, назвав присутствие прессы некорректным, сказал, что сейчас ему вообще некогда. Мол, людям позвонят, когда он будет готов к разговору.

На следующий день делегацию работников пригласили на беседу уже другие чиновники. Но детального обсуждения вопроса о ПСД и на этот раз не получилось. Представитель акимата Петропавловска по-прежнему настаивал на своем, но документов так и не показал, предложив пока поверить ему на слово. Очередную встречу провели без СМИ, но, как рассказала адвокат строительной компании Юлия Дуплянкина, чиновники показали документы по первому объекту (18-этажке), хотя, мол, по оформлению «возникли настолько серьезные вопросы, что придется обращаться в правоохранительные органы». А вот по 12-этажке (на улице Жамбыла), которую в рамках госпрограммы «Нурлы жер» начинал возводить «Казградстрой», а достраивает другая фирма, не было предоставлено акта приема-передачи ПСД. А именно этот документ является самым главным для разрешения спора, пояснила Дуплянкина. Надо сказать, что в сентябре вопрос о ПСД по этому дому уже разбирался в суде.

вторая встреча представителей компании с чиновниками.JPG

Представители истца – «Казградстроя» – указали, что перед проведением осенью 2018 года в Петропавловске форума с участием президентов Казахстана и России они пообещали властям быстро облагородить въезд в город, построив там современные дома.

«Процедура тендера, сначала на проектирование, затем на строительство занимала много времени, ТОО приняло решение оказать содействие акимату и самому заказать ПСД, – указывалось в иске. – Затем в адрес акимата было направлено ходатайство о принятии ПСД в коммунальную собственность на безвозмездной основе. Заключен договор дарения, но акт приема-передачи имущества не был подписан. Сделка являлась фиктивной и совершалась для вида. Истец не передавал ПСД, а сам пользовался при строительстве данного объекта».
В Шымкенте водители автобусов требовали выплаты долгов
читайте далее

Обстоятельства сложились так, что завершает стройку другой подрядчик. «Казградстрой» потребовал признать договор дарения ПСД акимату недействительным. В удовлетворении иска суд отказал. Но…

Но здесь важно понимать основание отказа, – подчеркнула Дуплянкина. – Почитайте внимательно мотивировочную часть судебного решения. Цитирую: «Договор дарения вступает в силу с момента подписания сторонами акта приема-передачи. Факт приема-передачи ПСД в коммунальную собственность не доказан. Суду передаточный акт не предоставлен. Соответственно, такой договор нельзя считать заключенным». Вот в чем суть! Не мог суд признать недействительным договор дарения, так как его вообще нельзя считать заключенным, а нельзя потому, что нет акта приема-передачи.

Однако перед выходными этот важный документ… вдруг нашелся. По крайней мере, в этом журналистов заверили в акимате Петропавловска.

Да, когда я на прошлой неделе приглашал на встречу адвоката компании, на тот момент этого документа еще не было, но потом в ходе разбирательств внутри нашего акимата все акты приема-передачи были найдены, и сейчас имеются в наличии вместе с договорами дарения и по 18-этажным и по 12-этажному домам, – сказал заместитель акима Аскар Хабибулин. – Но акимат не устраняется, мы думаем, как решить вопрос о задолженности по зарплате. Мы рассматриваем вариант с продажей земельных участков компании. Возможно, этого как раз хватит на погашение долга первой очереди. Повторяю, этот вопрос только обсуждается. Ведь начинается процесс по признанию строительной компании банкротом… Что касается ПСД, если имеются такие претензии, то их надо решать через суд. И решать именно человеку, который дарил эти ПСД, то есть руководителю «Казградстроя»…

Представителей компании эта новость ошеломила: мол, странно, ведь ни в суде, который был два месяца назад, ни во время встреч на прошлой неделе сотрудники акимата акт приема-передачи ПСД показать не могли.

И что, неожиданно нашли? Но лично я такой бумаги не видела, и меня для ее демонстрации пока никто не приглашал, – сказала Дуплянкина. 3.JPG

Сам генеральный директор ТОО Александр Авдеев рассказал, что сначала действительно оформил договор дарения ПСД по 12-этажке (о ситуации с первым объектом он обещал рассказать позже), но потом дело приняло такой оборот, что он передумал. Его рассказ о том, как у компании возникли долги, впечатляет и требует тщательного разбирательства. Об этом Авдеев завтра будет говорить на приеме в Генпрокуратуре.

Александр Авдеев отметил, что в результате всех этих проблем работы в 12-этажном доме в начале 2019 года были приостановлены. Городской акимат договор с ТОО через суд расторг, даже инициировав расследование. По словам главы «Казградстроя», на объекте, который позже перешел к другой фирме, была выставлена вооруженная охрана, так что ни технику, ни инвентарь забрать не удалось.

Штрафом пугал чиновник жалующихся акиму людей
читайте далее

Дорогостоящая опалубка была изъята службой экономических расследований как вещественное доказательство. Но в июле руководитель городского отдела строительства Серик Сабралин обратился с ходатайством о передаче этой строительной конструкции на ответственное хранение. Сам же передал опалубку новому подрядчику для продолжения работ на доме.

Узнав об этом, Авдеев поднял шум: почему чиновник распоряжается чужой собственностью стоимостью в миллионы тенге как своей, помогая другой фирме?! Бизнесмен обратился в прокуратуру, была назначена проверка, а Совет по этике рекомендовал объявить Сабралину, заверявшему, что действовал исключительно в интересах государства, строгий выговор...

Авдеев считает эту историю показательной и говорит, что становиться банкротом не намерен, а будет отстаивать свое имущество, чтобы расплатиться с долгами и возобновить работу. Однако на вопрос, будет ли он обращаться в суд, бизнесмен ответил, что пока не может. При подаче иска надо заплатить госпошлину в размере нескольких миллионов тенге, а такой суммы у него сейчас нет…

Последние новости Казахстана и мира читайте на нашем Telegram-канале