просмотров 502

Метр, метр, ты могуч

Опубликовано: 20 Июля 2018 Автор: Тимур АУБАКИРОВ | Астана
Метр, метр, ты могуч
©ЭК/Андрей ХАЛИН

Фонд гарантирования жилищного строительства представил программу гарантирования займов дольщиков, позволяющую снизить стоимость квадратного метра жилья на 23%.

Как рассказал председатель правления АО «ФГЖС» Данияр Жумашов, эта программа поможет в первую очередь тем людям, у которых есть возможность сделать первоначальный взнос, но нет дополнительного залога.

В целом фонд видит себя не только оператором реализации механизма гарантирования строительства, но и партнером строительных компаний, – отметил он. – Механизм гарантирования займа дольщиков позволит застройщикам снизить стоимость финансирования строительства.

Процесс прост. Застройщик получает гарантию фонда, затем дольщик обращается к застройщику, который направляет его в банк – партнер фонда. Банк выдает кредит, на который дольщик покупает строящееся жилье. Максимальная сумма кредита – 50 млн тенге. В случае невыполнения застройщиком своих обязательств банк предъявляет фонду требование выплаты и уступает ему свою долю. Фонд возмещает банку убытки и возвращает дольщику первоначальный взнос.

На сегодняшний день фонд выделил 11 гарантий на завершение строительства.

Сегодня на рынке средняя цена квадратного метра жилья в черновом варианте составляет 300 тысяч тенге. Новая программа гарантирования займов позволяет снизить его стоимость до 230–240 тысяч, причем в чистовой отделке.