просмотров 1258

В Алматы небольшие квартиры уходят влет

Опубликовано: 20 Ноября 2017 Автор: Гульсум КУНЕЛЕКОВА | Алматы
В Алматы небольшие квартиры уходят влет
slon.ru

С 22 по 30 ноября будет идти прием заявок от жителей Алматы в рамках программы АО «Жилстройбербанк Казахстан» на приобретение квартир в новом многоэтажном жилом комплексе «Шанырак-5» («Саялы») в Алатауском районе южной столицы. Стоимость квадратного метра здесь составляет 159 800 тенге.

Это пятиэтажные монолитные дома с сейсмостойкостью 9 баллов. Согласно информации банка, строительство объекта завершено в конце сентября этого года. Заказчик строительства – акимат Алматы.

Саялы Шанырак.png

В среднем в городе стоимость квадратного метра в новых многоквартирных жилых домах от коммерческих застройщиков составляет 220-330 тысяч тенге. Цена варьируется в зависимости от уровня комфорта и расположения дома и потому может быть значительно выше указанной. По словам представителя одной из крупных компаний-застройщиков, в Алматы, что называется, влет уходят небольшие квартиры в новых домах в центре города площадью от 28 кв. метров стоимостью от 10,5 млн тенге. Некоторые покупатели берут сразу по пять-шесть таких квартир с последующей их сдачей в аренду.

По словам экспертов в сфере недвижимости, Жилстройсбербанк стоит на первом месте среди других казахстанских банков по популярности среди жителей Алматы в вопросах приобретения жилья. Это способствуют его невысокие процентные ставки и более выгодные условия. В рамках программы жилищного строительства «Нұрлы жер» Жилстройсбербанк за девять месяцев этого года выдал 29 тысяч займов на общую сумму 195 млрд тенге.

Единственным акционером Жилстройсбербанка со 100-процентным правом владения и пользования госпакетом акций является АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек». В этом году холдинг перешел от прямого финансирования жилищного строительства на финансирование путем выкупа облигаций местных исполнительных органов, а также обусловленного размещения средств в банках второго уровня.

Саялы Шанырак2.png

Дочерняя организация холдинга – АО «Байтерек Девелопмент» за девять месяцев сдала 278 тысяч кв. метров арендного и кредитного жилья, а это 4 625 квартир. До конца года планируется сдать еще 111,5 тысяч кв. метров.

Также с начала года еще одна «дочка» холдинга – АО «Казахстанская Ипотечная Компания» (КИК) сдала в эксплуатацию 2 811 квартир. В рамках субсидирования ставки вознаграждения по ипотеке в КИК поступило 700 заявлений на сумму 7 млрд тенге, из них одобрены к субсидированию 650 займов на сумму 6,6 млрд тенге. Всего в 2017 году планируется просубсидировать 1 тысячу займов на сумму 15 млрд тенге, а в 2018 году – 7 тысяч займов на сумму 105 млрд тенге.

За этот же период по направлению субсидирования ставки вознаграждения по кредитам частных застройщиков еще одна дочерняя организация холдинга – АО «Фонд развития предпринимательства «Даму» – одобрило субсидирование проектов на общую сумму кредитов 16,4 млрд тенге. При этом частными застройщиками в банки второго уровня представлены к кредитованию 32 проекта на общую сумму 39,5 млрд тенге.